JUBEFA GmbH :
Immobilienmakler in Dresden

und Umgebung

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie an. Wir begleiten Sie entlang des gesamten Verkaufsprozesses und schützen Sie vor sämtlichen Komplikationen die eine Immobilientransaktion mit sich bringt.

Welche Leistungen können Sie von jedem Immobilienmakler erwarten?

• Immobilienbewertung

• Ordentliche Aufbereitung von Dokumenten

• Erstellen eines ansprechenden Exposés

• Platzierung auf den richtigen Marktplätzen

• Qualifizierung von Kaufinteressenten

• Besichtigungen und Verkaufsgespräche

• Begleiten des notariellen Kaufvertrages

Warum sollten Sie sich ausgerechnet für uns entscheiden?

Als Makler aus Dresden kennen wir den Markt und die Menschen in der Region gut. Wir können deswegen besser auf die Bedürfnisse der Menschen hier eingehen und besser mit den Eigenheiten des lokalen Immobilienmarktes arbeiten als Unternehmen aus anderen Teilen Deutschlands. Wenn Sie im Großraum Dresden erfolgreich verkaufen möchten, brauchen Sie ein Maklerunternehmen von hier, dem die Menschen vertrauen.

Der Verkauf über das Bieterverfahren zählt zu unseren Spezialgebieten

Wir können rechtssichere Bieterverfahren durchführen. Sehr zu empfehlen ist diese Art des Verkaufes bei schwer zu bewertenden Objekten, Erbstreitigkeiten oder anderen Gründen weshalb jemand die korrekte Höhe des Verkaufserlöses anzweifeln könnte. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, unanfechtbar den höchsten momentan erzielbaren Preis zu bekommen.

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Wir zahlen für Sie im Voraus!

Bei Bedarf und auf Wunsch können notwendige Arbeiten am Verkaufsobjekt in Vorleistung für Sie organisieren. Sodass Sie auch verkaufen können, wenn Sie kein Geld für Beräumungen oder ähnliche Arbeiten haben.

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Beräumung und Endreinigung

Eine ordentliche Präsentation einer Immobilie ist ein großer Vorteil. Das macht den Verkauf attraktiver und hilft, Spitzenpreise zu erzielen. Wir können diese Arbeit für Sie übernehmen. Je nach Art und Lage der Immobilie bieten wir Ihnen sogar an, in Vorleistung zu gehen.

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Immobilienverrentung

Immobilienrente ist eine Form des Immobilienverkaufs, bei dem der Verkäufer regelmäßige Zahlungen für einen festgelegten Zeitraum oder bis zum Lebensende erhält. Es handelt sich also um einen Verkauf auf Rentenbasis. Dies lohnt sich zum Beispiel bei ansonsten schwer verkäuflichen Objekten oder für Ältere Leute die einen Teil des Hauses weiter bewohnen möchten. Welche Vorteile diese Verkaufsform noch hat, lesen Sie am besten auf der Seite die wir diesem Thema gewidmet haben.

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Nachlassberatung

mit Rechtsanwalt Tilman Schmidt

Vermeiden Sie Streit unter den Erben und schaffen Sie klare Verhältnisse. Wir bieten eine anwaltliche Nachlassberatung. Regelmäßig berät Rechtsanwalt Schmidt in unserem Hause je eine Stunde zu einer günstigen Pauschale. In Zusammenhang mit einem Verkaufsauftrag ist diese Beratung sogar Kostenfrei.

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Profitieren Sie außerdem von weiteren besonderen Leistungen:

Innovative Verkaufsstrategien

Eine Immobilie im Internet einstellen kann vermutlich heute jeder. Bei uns ist das nur der kleinste Teil der Vermarktung. Ordentliche Vorbereitung und gut aufbereitete Unterlagen sind genauso wichtig wie eine verkaufsstarke und durchdachte Präsentation. Außerdem sind wir spezialisiert darauf, rechtssicher zu verkaufen.

Secret Sale

Keine Lust auf Gerede in der Nachbarschaft oder Streit unter potentiellen Erben? Dann verkaufen Sie doch ganz diskret mit uns, so dass niemand davon erfährt der es nicht soll.

Instandhaltung und Kleinreparaturen

Sollten für den Verkauf dringende Wartungen und Reparaturen notwendig sein, organisieren wir dies gerne für Sie. Wir haben alle Gewerke an der Hand.

Sonderverkaufsformen

Immobilienrente, Ratenverkauf, Mietkauf oder Teilverkauf, wir helfen Ihnen bei der Abwicklung - auch wenn der Verkauf innerhalb Ihrer Familie stattfindet.

Transparente Preisgestaltung

Wir bieten eine faire und transparente Preisgestaltung mit wettbewerbsfähigen Provisionssätzen und ohne versteckte Gebühren. Wir erheben nur marktübliche Provisionsansprüche

Direktverkauf an bestehende Kunden

Wir führen eine große Kundendatenbank und haben für eine Vielzahl an Immobilien die passenden Käufer bereit stehen. Das kann viel Zeit und Nervenkitzel ersparen.

Vermarktung von ganzen Portfolios

Sie sind ein Immobilieninvestor und möchten einen größeren Immobilienbestand verkaufen oder vermieten? Dazu gehört eine Menge Know-How und Schlagkraft. Wir bieten beides. Gemeinsam mit unseren Partnern sind wir in solchen Fällen ein eingespieltes Team. Wir achten sensibel darauf den Markt in der Mikrolage nicht zu überfordern und zeitgleich verkaufen wir erfolgreich in Serie. In unserem Kundenportfolio gibt es gleich mehrere Bestandshalter, die ständig größere Bestände ankaufen. Manche Objekte können wir somit besser verkaufen als viele andere. Ersparen Sie sich jede Menge Anschautourismus, Blender, und die üblichen Ärgernisse in der Vermarktung. Wir übernehmen für Sie all das mit Freude!

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